一线城市地价结构性上涨 明后年房价或难降
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- 发布时间：2015-04-28 00:00
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【概要描述】 2014年楼市低迷持续了9个月之久，到10月份才有回暖迹象，但一线城市的土地价格不降反升。 中原地产统计显示，截至11月18日，一线城市宅地出让金历史性地突破了3000亿，单价也高达11892元每平米，环比2013年的7571元上涨57%。 一线城市地价上涨的背后，首先是房企为规避投资风险扎堆一线城市购地，导致“物以稀为贵”；其次，上述单价的上涨是一个结构性的上涨，即四大一线城市出让的土地
一线城市地价结构性上涨 明后年房价或难降
【概要描述】 2014年楼市低迷持续了9个月之久，到10月份才有回暖迹象，但一线城市的土地价格不降反升。 中原地产统计显示，截至11月18日，一线城市宅地出让金历史性地突破了3000亿，单价也高达11892元每平米，环比2013年的7571元上涨57%。 一线城市地价上涨的背后，首先是房企为规避投资风险扎堆一线城市购地，导致“物以稀为贵”；其次，上述单价的上涨是一个结构性的上涨，即四大一线城市出让的土地
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2014年楼市低迷持续了9个月之久，到10月份才有回暖迹象，但一线城市的土地价格不降反升。
中原地产统计显示，截至11月18日，一线城市宅地出让金历史性地突破了3000亿，单价也高达11892元每平米，环比2013年的7571元上涨57%。
一线城市地价上涨的背后，首先是房企为规避投资风险扎堆一线城市购地，导致“物以稀为贵”；其次，上述单价的上涨是一个结构性的上涨，即四大一线城市出让的土地中很多均为核心区域优质地块，从而拉高了单价。
一线城市地价的反常表现，是当下房地产市场分化加剧的缩影。但机构研究中心人士提醒，一线城市也并非“安全岛”，单价、溢价率太高的土地，还是谨慎为好。
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